Étape 1
Localiser les désordres et documenter leur évolution.
Parcours thématique · 14 dossiers
Structure, toiture et façade
Un ouvrage durable commence par un diagnostic de l’existant et une maîtrise de l’eau avant les nouvelles finitions.
Les décisions à prendre dans l’ordre
Étape 2
Faire établir les études utiles avant la dépose et le chiffrage.
Étape 3
Coordonner appuis, étanchéité, ouvertures et raccords entre métiers.
Quelle décision débloque votre projet ?
Repérez la situation qui vous concerne, puis demandez un document exploitable avant de passer à la commande ou à l’exécution.
| Situation | Question à résoudre | Résultat à obtenir |
|---|---|---|
| Ouvrir un mur | Quelles charges et quels appuis doivent être repris, et selon quelle séquence ? | Une étude et un mode opératoire établis pour le bâtiment. Préparer cette décision → |
| Une trace d’eau apparaît | La cause a-t-elle été localisée avant de fermer ou repeindre ? | Un constat, la réparation de la cause et des contrôles adaptés au support. Préparer cette décision → |
| Aménager les combles | Le plancher, la charpente, l’escalier et le confort sont-ils compatibles avec l’usage ? | Une étude de faisabilité incluant structure et accès. Préparer cette décision → |
Les guides de ce parcours
Choisissez le dossier qui correspond à votre bâtiment et aux travaux prévus. Chaque guide précise les contrôles à préparer et les références utiles.
Extension de maison : études, autorisations et chantier
Faisabilité, sol, structure, urbanisme, plans et raccords avec l’existant : préparer une extension avant de demander les devis.
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Fissures et humidité : diagnostiquer avant de réparer
Observer, dater, mesurer et rechercher la cause : constituer un dossier utile avant de reboucher une fissure ou recouvrir un mur humide.
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Ouvrir un mur porteur : étude, autorisations et travaux
Relevé, calcul, étaiement, linteau, contrôles et copropriété : préparer une ouverture structurelle sans improviser sur le chantier.
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Toiture-terrasse : refaire l’étanchéité avec les bons contrôles
Support, isolation, pente, évacuations, relevés et entretien : préparer un chantier qui protège durablement le bâtiment.
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Gouttières : diagnostiquer, réparer ou remplacer
Fuites, pente, descentes, évacuation et accès : préparer les travaux et vérifier l’écoulement des eaux de toiture.
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Diagnostics avant travaux : amiante, plomb et zones à ouvrir
Distinguer les diagnostics de vente des repérages utiles au chantier, vérifier les matériaux concernés et transmettre les rapports avant les devis.
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Ravalement de façade : diagnostic, autorisation et devis
Observer le support et l’humidité, vérifier la déclaration préalable, coordonner les interfaces et réceptionner les détails de façade.
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Risques du terrain : vérifier avant de construire
Lire Géorisques, identifier les contraintes d’une parcelle et préparer les études de sol, d’eau et de structure sans confondre carte et diagnostic.
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Murs en pierre : préparer les joints et les enduits
Observer la pierre, les mortiers et les chemins de l’eau avant de choisir un rejointoiement, un enduit ou une isolation.
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Charpente en bois : diagnostiquer avant de transformer
Humidité, appuis, assemblages et charges futures : préparer une inspection utile avant couverture, isolation ou aménagement.
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Aménager les combles : surface utile, structure et confort
Vérifier plancher, escalier, toiture, lumière, ventilation et autorisations avant de dessiner la nouvelle pièce.
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Terrasse et balcon : étanchéité, évacuations et raccords
Distinguer support, revêtement et étanchéité ; préparer les seuils, relevés, évacuations et charges avant réfection.
Lire le guideAcheter un logement à rénover : organiser la visite technique
Séparer les défauts visibles, les études nécessaires et les coûts inconnus avant de bâtir le budget d’un achat avec travaux.
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Après un dégât des eaux : préparer les réparations
Sécuriser, documenter, rechercher la cause et contrôler le séchage avant de refermer ou repeindre les ouvrages endommagés.
Lire le guidePasser de la lecture au dossier de chantier
Explorer les autres parcours
Préparer et financer les travaux
Commencez par un programme commun aux entreprises, puis séparez prix du chantier, dépenses annexes et financement disponible.
Isolation, énergie et confort
Traitez ensemble enveloppe, renouvellement d’air et chauffage : la solution dépend du bâtiment et de ses occupants.
Aménagement intérieur et réseaux
Préparez l’implantation, les niveaux, les réseaux et les supports avant de choisir les équipements et les finitions.
Urbanisme, copropriété et extérieurs
Vérifiez la parcelle et les droits avant les travaux : une règle locale, un accord de copropriété et une autorisation d’urbanisme répondent à des questions différentes.
Suivi de chantier, réception et entretien
Attribuez chaque décision, conservez les changements et faites de la réception le début d’un dossier d’entretien utilisable.